Реконструкция объектов культуры: проектные и строительные работы

Многие российские города с богатым историческим прошлым в области архитектуры, хранящей культурное наследие целой нации, решают проблему с определением прав на конкретные здания. Собственники и правообладатели имеют право осуществлять реконструкцию памятников старины. К таким объектам относятся церкви, храмы, городские памятники, жилые дома, имеющие историческую ценность.

Правомерность и юридическая возможность реконструкции по отношении к тому или иному памятнику стала актуальной проблемой, так как объекты культурного наследия представляют собой балласт для современных инвестиций.

До сих пор проблема правомерности в отношении реконструкции памятников старины не являлся предметом исследования. Можно лишь констатировать, что собственники исторических объектов имеют право самостоятельно решать, какие действия они будет совершать с учетом установленных Законом ограничений, а именно:

- отсутствие противоречий правовым актам;
- нет нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц;
- не предполагается в процессе реконструкции ухудшить состояние объекта;
- отсутствие вреда для окружающей и историко-культурной среды.

При ведении бизнеса нередки ситуации, когда для получения прибыли необходимо использовать здания, по своему назначению не предназначенные для этой цели. В этом случае собственник прибегает к реконструкции, перепланировке и достройке старых и ветхих строений.

Компания ООО РХП «Возрождение» может выполнить проектные, реконструкционные и строительные работы в отношении объекта недвижимости исторического значения, находящегося в собственности заказчика.

Команда профессиональных строителей и реставраторов сможет восстановить свойства здания, утраченного со временем или в ходе целевой эксплуатации, а также переоборудовать строение для нового назначения.

Новые цели и задачи требуют частичной или полной перепланировки здания, как правило, с расширением рабочей площади.

Реконструкцию зданий могут заказать как собственники, так и арендаторы строений.

Может потребоваться следующий объем работ:

- подведение новых инженерных сетей, ремонт старых коммуникаций;
- прокладка подъездных путей к историческому объекту;
- расширение оконных и дверных проемов;
- ликвидация ненужных перегородок, установка оборудования;
- изменение конфигурации технологических проемов, алмазное бурение для прокладки новых систем вентиляции, водоснабжения, газификации, прочих технологических нужд;
- изменение этажности, обустройство балконов, мансард, с использованием металлоконструкций облегченного типа;
- устройство полов и дополнительного фундамента, демонтаж межэтажных перекрытий, переоборудование кровли и т.д.

Отделочные работы проводятся в строгом соответствии с пожеланиями заказчика, с учетом состояния здания. В своей работе мы используем покраску стен и потолков стойкими составами, кладку керамогранита и плитки, устройство подвесных потолков.

Большинство работ требуют проектной проработки с составлением технологических схем. Принятые нами архитектурные решения полностью соответствуют санитарным, противопожарным и экологическим нормам безопасности.

Отправить сообщение